Sfeervolle starterswoning in Klarendal, Arnhem

Op een toplocatie in de populaire wijk Klarendal staat deze sfeervolle woning aan de Kazernestraat 5 te koop. Met een woonoppervlakte van **84 m²** en een perceeloppervlakte van **91 m²**, biedt deze woning uit 2000 alle ruimte voor starters. De woning beschikt over een energielabel **A** en een achtertuin gelegen op het **Zuidwesten**.

De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer die toegang biedt tot de tuin, een nette open keuken met inbouwapparatuur, een apart toilet en een praktische trapkast. De hal is voorzien van een meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping vind je **twee slaapkamers** met een hoge nokhoogte, een aparte waskamer en een badkamer met een bad-douche combinatie, tweede toilet en wastafel. Een bergkast met de c.v. ketel (2016) en extra bergruimte op de overloop maken deze verdieping compleet.

De achtertuin, gelegen op het Zuidwesten, is voorzien van een handige berging en is bereikbaar via een achterom. De woning is ideaal gelegen nabij hippe boetiekjes, gezellige cafés, restaurants en het bruisende centrum van Arnhem. Openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte en treinstation in de buurt. Aanvaarding is in overleg, kan snel. Er zal een niet-bewonersclausule in de koopakte worden opgenomen.