Kawalerka w Centrum, Inwestycja lub dobry start!

Mapa Nieruchomości prezentuje na sprzedaż kawalerkę położoną w samym centrum Włocławka, w odnowionym, 4-piętrowym bloku. Dodatkowym atutem jest zamknięty teren wokół budynku, z dużą ilością zieleni, trawnikami oraz ławeczką, na której można spokojnie usiąść i odpocząć. To kameralna, przyjemna przestrzeń — idealna na chwilę relaksu w centrum miasta, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. To propozycja dla osób, które szukają niewielkiego mieszkania w doskonałej lokalizacji, z dużym potencjałem aranżacyjnym i niskimi kosztami utrzymania. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze, dzięki czemu z okien rozciąga się przyjemny widok na miasto — szczególnie klimatyczny wieczorem, kiedy centrum jest oświetlone. Jednocześnie okna skierowane są na podwórko, co daje poczucie prywatności i ogranicza hałas od ulicy. **NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE** Powierzchnia: 17,28 m² Liczba pokoi: 1 pokój z aneksem kuchennym Piętro: 4/4 Czynsz: około 350 zł/miesiąc Forma własności: pełna własność Cena: 90 000 zł Budynek: blok po remoncie, klatka schodowa w trakcie remontu Lokalizacja: ścisłe centrum Włocławka **UKŁAD MIESZKANIA** Na powierzchnię mieszkania składają się: – pokój dzienny z aneksem kuchennym, – łazienka z WC, – przedpokój. Układ pozwala na praktyczne zaplanowanie przestrzeni — zarówno pod własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod wynajem. **STANDARD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE** Mieszkanie jest do remontu i własnej aranżacji, co stanowi jego duży atut dla osób, które chcą urządzić wnętrze od podstaw, według własnego pomysłu. To bardzo dobra baza inwestycyjna, ponieważ najważniejsze elementy techniczne zostały już wykonane: – wymienione instalacje, – okno PCV, – funkcjonalny układ, – możliwość stworzenia nowoczesnej, kompaktowej kawalerki. Dzięki niewielkiemu metrażowi remont może być przeprowadzony sprawnie, a dobrze zaprojektowane wnętrze pozwoli maksymalnie wykorzystać każdy metr powierzchni. **BUDYNEK** Mieszkanie znajduje się w zadbanym, 4-piętrowym bloku. Budynek przeszedł remont — odnowiona została elewacja oraz klatki schodowe, co pozytywnie wpływa na estetykę i komfort codziennego użytkowania. Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. **LOKALIZACJA** Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Włocławka, co zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się: – sklepy, – punkty usługowe, – szkoły, – restauracje i lokale gastronomiczne, – komunikacja miejska, – galerie i miejsca codziennych zakupów, – instytucje oraz najważniejsze punkty centrum miasta. To lokalizacja, w której wszystko jest pod ręką — idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. **ATUTY NIERUCHOMOŚCI** - wjazd przez bramę otwieraną pilotem – ścisłe centrum Włocławka, – okna skierowane na podwórko — ciszej niż od strony ulicy, – widok z 4. piętra na miasto, – mieszkanie do własnej aranżacji, – wymienione instalacje, – okno PCV, – niski czynsz, – pełna własność, – odnowiony blok, – ogólnodostępne miejsca parkingowe, – bardzo dobry potencjał inwestycyjny. **DLA KOGO?** To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla, osoby starszej, studenta, osoby pracującej w centrum lub inwestora szukającego niewielkiej nieruchomości pod wynajem. Dzięki lokalizacji, niskiemu czynszowi i możliwości urządzenia wnętrza od podstaw, kawalerka może stać się funkcjonalnym mieszkaniem miejskim lub atrakcyjną inwestycją. **PODSUMOWANIE** Kawalerka w centrum Włocławka to propozycja dla osób, które widzą potencjał w nieruchomościach do własnej aranżacji. Odnowiony budynek, bardzo dobra lokalizacja, okna od strony podwórka, niski czynsz i pełna własność sprawiają, że oferta wyróżnia się na rynku mieszkań w tej kategorii cenowej. **Cena ofertowa: 90.000 zł** Zapraszam do biura na spotkanie przy pysznej kawie oraz prezentację mieszkania. Kontakt do agenta prowadzącego:      **Marta Siedlecka       Mapa Nieruchomości        508 380 180** Jeśli szukasz nowego mieszkania a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć. Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ? **KREDYTU HIPOTECZNEGO ?** **KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?**   To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.   Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :   Michał Pokorzyński tel. 668 308 427 **Marta Siedlecka Mapa Nieruchomości  508 380 180** Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()