Jasna kawalerka blisko DTŚ z pełnym wyposażeniem

Nowoczesna i przestronna kawalerka o powierzchni **36,53 m²** zlokalizowana w Chorzowie, oferująca wysoki standard i doskonałą komunikację.

**WNĘTRZE:** Mieszkanie składa się z dużego, jasnego pokoju z ekspozycją południową, funkcjonalnej kuchni oraz łazienki z toaletą. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym dużą zmywarkę, lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny i kuchenkę mikrofalową. Dodatkowo dostępne są naczynia i sztućce. W łazience znajduje się pralka, a ceramika została częściowo odnowiona (nowa umywalka i sedes).

**BUDYNEK I UDOGODNIENIA:** Budynek jest ocieplony, co przekłada się na **niskie koszty ogrzewania**. Posiada estetyczną elewację, zadbane sąsiedztwo oraz otoczenie bogate w zieleń. Klatka schodowa przeszła remont, a dla zwiększenia bezpieczeństwa zamontowano monitoring. Dostępne są **miejsca postojowe tylko dla mieszkańców** przed i obok budynku. Do mieszkania przynależy piwnica oraz dostęp do wspólnego strychu.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie Chorzowa, zapewniającym **szybki dojazd do kluczowych punktów miasta i okolicznych miejscowości**, w tym bezpośrednio do trasy DTŚ. W odległości około 350 m znajduje się stacja kolejowa Chorzów Batory. W pobliżu dostępne są placówki edukacyjne, sklepy (Netto - 200 m) oraz punkty usługowe.

**INFORMACJE DODATKOWE:** - Czynsz najmu: **1600 PLN** - Dodatkowe opłaty: prąd i gaz wg zużycia (ok. 250 PLN/m), koszty administracyjne ok. 500 zł (w tym zaliczka na wodę i wywóz śmieci) - Kaucja: **dwumiesięczny czynsz najmu** - Minimalny okres najmu: **1 rok** - Brak prowizji dla najemcy.