Luxueus nieuwbouw appartement in hartje Emmen met garage

Dit uitzonderlijk royale en luxe appartement van circa **270 m²** bevindt zich op de 1e woonlaag van het kleinschalige complex Residentia, gelegen op een rustige locatie midden in het centrum van Emmen. Gebouwd in **2020** en voorzien van **energielabel A**, biedt dit appartement stijlvol, stil en duurzaam woongenot met optimale isolatie en triple beglazing.

Het appartement beschikt over een indrukwekkende, lichte living met hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, wat samen het hart van het huis vormt. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een doorgelegde PVC-vloer. Via een brede schuifpui bereikt u het riante, overdekte en zonnige terras op het zuidwesten, een perfecte plek om buiten te leven en van het uitzicht te genieten.

Het slaapgedeelte omvat **3 grote slaapkamers** en **2 volwaardige badkamers**, aangevuld met een separate wasruimte, een praktische berging en een gastentoilet. Het comfort in elke ruimte is individueel regelbaar dankzij vloerverwarming per vertrek.

**Parkeren en bergruimte** zijn uitstekend geregeld: een extra brede garagebox in de parkeerkelder met plek voor 2 auto's, plus 2 eigen parkeerplaatsen achter het complex. Het complex telt slechts 7 appartementen en is voorzien van zonnepanelen voor de VvE, met een maandelijkse bijdrage van **€ 399,-**.

**Locatie**: Gelegen in een rustige woonstraat in het centrum van Emmen, met alle voorzieningen zoals Wildlands Adventure Zoo, het Atlas theater, supermarkten en horecagelegenheden binnen handbereik. Geniet van vrij uitzicht over het nieuwe stadspark en rijksmonument De Kapel.