Unieke Vrijstaande Woning met Dubbele Bewoning Mogelijkheden

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan het water in Koedijk, Noord-Holland. Met een **totale woonoppervlakte van 174 m²** en een indrukwekkende **6+ kamers**, biedt dit huis ongekende ruimte en flexibiliteit voor meerdere generaties of levensloopbestendig wonen. De woning, gelegen aan het rustige Kanaaldijk 99, combineert een schilderachtig uitzicht met de praktische voordelen van een zelfstandige vakantiewoning in de tuin, ideaal voor gasten, verhuur of dubbele bewoning.

**Interieur:** De begane grond is volledig levensloopbestendig ingericht met een ruime woonkamer, een praktische keuken, een badkamer en een slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens **drie lichte slaapkamers** en volop bergruimte, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving voor het hele gezin. De aparte vakantiewoning is eveneens compleet uitgerust met een woonkamer, keuken, badkamer en een slaapkamer op de verdieping, wat het een volwaardige, zelfstandige woonunit maakt.

**Kenmerken:** * Vrijstaande woning met **prachtig vrij uitzicht over vaarwater**. * Inclusief een **zelfvoorzienende vakantiewoning** in de tuin. * Levensloopbestendige indeling op de begane grond. * Totaal **4 slaapkamers** in het hoofdhuis, plus 1 in de vakantiewoning. * Mogelijkheden voor modernisering om uw droomhuis te creëren. * Gelegen aan het water met veel groen.

**Locatie:** De woning geniet van een rustige ligging aan het water, maar bevindt zich toch **dichtbij alle wenselijke voorzieningen**. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt de locatie ideaal voor wie rust zoekt zonder in te leveren op gemak. De combinatie van ruimte, flexibiliteit en een unieke locatie maakt dit een uitzonderlijke kans op de woningmarkt.