Moderne, verrassende 5-kamer woning met zonnige tuin in Eck en Wiel

Welkom in deze instapklare, moderne middenwoning aan Kamillekamp 46 in het geliefde Eck en Wiel. Deze **perfect onderhouden woning** uit 1994 biedt een verrassend ruimtelijk gevoel en een heerlijk lichte sfeer, mede dankzij de recente vernieuwingen en de gunstige ligging.

**Indeling en Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle parketvloer. De open keuken, in 2019 vernieuwd, is een lust voor het oog en nodigt uit tot gezellig koken en tafelen. De gehele begane grond ademt een sfeer van verzorging en balans.

De eerste verdieping verrast met **vier volwaardige slaapkamers**, mede dankzij de geplaatste dakkapel. De eveneens in 2019 gemoderniseerde badkamer is een oase van rust, perfect om de dag te starten of te eindigen. De tweede verdieping biedt een **royale extra kamer**, ideaal als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, wat het totaal op vijf kamers brengt.

**Buiten en Kenmerken:** Geniet van de zon in de **zonnige achtertuin op het zuidoosten**, die in 2019 opnieuw is aangelegd en onderhoudsvriendelijk is. De woning beschikt over een praktische berging en een perceeloppervlakte van circa **150 m²**. Met een woonoppervlakte van **96 m²** en een bouwjaar uit 1994, is dit een huis waar je zonder zorgen kunt intrekken.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, gevarieerde straat in de jonge wijk van Eck en Wiel, geniet je hier van vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De centrale ligging in Gelderland biedt uitstekende verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is een kans om te wonen in een huis dat niet alleen klopt, maar ook blijft verrassen.