Moderne studio in historisch hart van Leiden

Ontdek deze **instapklare studio** in het bruisende centrum van Leiden, perfect voor wie op zoek is naar comfortabel stadswonen met een historische charme. Dit **gemeentelijk monument** uit **1675** is volledig gemoderniseerd en biedt een slimme indeling op een toplocatie.

**Interieur** De studio, met een woonoppervlakte van circa **26 m²**, is gelegen op de eerste verdieping en baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De leefruimte is voorzien van een nette vloer en een moderne, open keuken met diverse inbouwapparatuur. De slaapruimte is praktisch geïntegreerd en biedt plaats aan een tweepersoonsbed. De moderne badkamer is afgewerkt met marmerlook tegels en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en eigentijds zwart sanitair.

**Voorzieningen** * **Energielabel B** * Volledig gemeubileerd * Moderne keuken en badkamer * Slimme en efficiënte indeling * Gemeentelijk monument (registratienummer 1808) * Niet-bewonersclausule van toepassing

**Locatie** Gelegen in de authentieke Kabeljauwsteeg, midden in het historische hart van Leiden. Op enkele minuten loopafstand vindt u levendige terrassen, restaurants, populaire winkelstraten zoals de Breestraat en Haarlemmerstraat, diverse musea en culturele hotspots. Ook het Centraal Station en bushaltes zijn gemakkelijk te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. De maandelijkse servicekosten voor de kleine en nette VvE bedragen € 100,-.