Gelijkvloers 2-kamer appartement met tuin in Winterswijk

Dit keurige **twee-kamer appartement** op de begane grond, gelegen aan een rustig woonplein in Winterswijk, biedt ideaal gelijkvloers wooncomfort. Met een woonoppervlak van **circa 52 m²** en een tuin op het westen, is dit een perfecte starterswoning of een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar levensloopbestendig wonen.

**Indeling:** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast en toegang tot een inpandige berging. Deze berging herbergt de CV-opstelling (Intergas, **2018**), de wasmachineaansluiting en een zij-ingang. De keurige badkamer is voorzien van vloerverwarming, een wastafelmeubel, douchecabine en een wandcloset. De ruime slaapkamer beschikt over een vaste inbouwkast. De woonkamer biedt toegang tot de tuin/het terras.

**Interieur:** De lichte woonkamer grenst aan de onderhoudsarme tuin op het westen. De keurige open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, close-in boiler, keramische kookplaat en een koel-/vriescombinatie. De slaapkamer is ruim en voorzien van een praktische inbouwkast.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1971** * Woonoppervlakte: **circa 52 m²** * Inhoud: circa 160 m³ * Vloer- en glasisolatie aanwezig * CV-ketel: Intergas combiketel uit **2018** * Tuin op het westen met achterom * Servicekosten: **€ 128,72 per maand**

**Locatie:** Gelegen aan de achterzijde fraai aan een plantsoen, biedt dit appartement een rustige woonomgeving met vrij uitzicht. De ligging aan een verkeersluw woonplein draagt bij aan de prettige sfeer. Ideaal voor starters of senioren die gelijkvloers willen wonen.