Luxe villa met 251m² woonoppervlak en grote tuin

Deze **vrijstaande villa** met een indrukwekkende woonoppervlakte van **251 m²** en een perceel van **1.307 m²** biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en privacy in Papendrecht.

**Interieur** De villa beschikt over een riante living van circa **70 m²**, verdeeld over drie sfeervolle ruimtes, en een royale woonkeuken van **33 m²** met een moderne inbouwkeuken uit 2018. Op de begane grond vindt u tevens een werk-/hobby-/slaapkamer met aangrenzende badkamer en een inpandige garage. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom van circa 24 m², en een luxe badkamer vernieuwd in 2020 met o.a. een sunshower.

**Voorzieningen** De woning is luxe afgewerkt met **airconditioning** in meerdere ruimtes, aluminium raamkozijnen met isolatieglas en is in 2024 voorzien van **22 zonnepanelen**. De moderne keuken (2018) en luxe badkamer (2020) dragen bij aan het hoge wooncomfort. De villa is gebouwd met geïsoleerde spouwmuren en dakplaten, en de dakbedekking is vernieuwd in 2019. Het energielabel is C (afgegeven in 2019, vóór plaatsing zonnepanelen).

**Buitenleven & Locatie** Het royale perceel van 1.307 m² biedt veel privacy met diverse terrassen, waaronder een overdekt terras, meerdere gazons en gevarieerde beplanting. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Gelegen in de rustige woonwijk Westpolder, nabij het centrum van Papendrecht, scholen, theater en sportfaciliteiten. Uitvalswegen A15 en N3 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.