Instapklaar 2-kamer appartement met balkon in Rotterdam

Ontdek dit **verzorgde en instapklare 2-kamer appartement** gelegen aan de Jan Pettersonstraat 8 in de populaire wijk De Veranda, Rotterdam. Met een woonoppervlakte van circa **61,6 m²** en een bouwjaar van **2002**, biedt dit appartement een comfortabele woonervaring.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een fijn balkon, ideaal voor buiten te genieten. De open keuken is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. De woning telt één ruime slaapkamer en een complete badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een separaat toilet maken het geheel compleet.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte:** circa 61,6 m² * **Bouwjaar:** 2002 * **Balkon:** Aanwezig * **Eigen berging:** Circa 5,4 m² in de onderbouw * **Verwarming:** Stadsverwarming * **Energielabel:** B * **VvE bijdrage:** Circa € 114,- per maand (2025) * **Erfpacht:** Afgekocht tot 16-12-2049 * **Oplevering:** In overleg, kan snel

**Locatie:** Gelegen in de levendige wijk De Veranda, aan de Maas. Geniet van de rust van het water en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De boulevard, restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden zijn op loopafstand. Het stadscentrum van Rotterdam, openbaar vervoer (tramlijn 23, station Rotterdam-Zuid) en uitvalswegen (A16) zijn uitstekend bereikbaar. De wijk biedt diverse eetgelegenheden, een bioscoop, bowling en een sportschool.