Karakteristieke starterswoning met stadse charme in Dordrecht

Ontdek deze charmante tussenwoning aan de Jacob Catsstraat 54 in een karakteristieke wijk van Dordrecht. Perfect voor starters of jonge gezinnen die een **historisch huis met moderne potentie** zoeken. Dit huis, gebouwd in **1904**, biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met hoge plafonds die een ruimtelijk gevoel geven. De keuken aan de achterzijde is praktisch ingedeeld en biedt uitzicht op de achterplaats. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer en een nette badkamer met douche en wastafel. Er is ook extra bergruimte aanwezig, zowel onder de trap als op de overloop.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1904** * Woonoppervlakte: **67,5 m²** * Perceeloppervlakte: **74 m²** * Energielabel: **E** * Verwarming middels CV ketel uit 2018 * Dubbel glas in houten kozijnen * Eigen grond

**Locatie** Gelegen in een gemoedelijke wijk, op loopafstand van basisscholen, sportfaciliteiten, winkels, horeca en het Weizigtpark. Uitvalswegen naar Rotterdam en Breda zijn nabij, evenals het centraal station voor woon-werkverkeer. Geniet van het beste van stads wonen met de rust van een geborgen plek.