Luxe nieuwbouwappartement met terras en energielabel A+++

Dit **luxe en recent opgeleverde nieuwbouwappartement** van **137 m²** bevindt zich op de derde verdieping van een modern woongebouw in de populaire wijk Elzenhagen Zuid in Amsterdam-Noord. Het appartement is vrijwel instapklaar en biedt een hoogwaardige afwerking, met een royale woonkamer, een luxe keuken en sanitair. De woning beschikt over **twee ruime slaapkamers**, met de optie om eenvoudig een derde te realiseren.

De woning verkeert in uitstekende nieuwstaat en is grotendeels afgewerkt. De woonkamer, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, staat in directe verbinding met de moderne open keuken. Deze keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend aan de woonkamer vindt u het **royale terras van circa 24 m²** op het noordwesten, een ideale plek om van de middag- en avondzon te genieten. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet, aangevuld met een separaat toilet in de hal.

Belangrijke kenmerken en voorzieningen: * Woonoppervlakte: ca. 137 m² * Terras: ca. 24 m² op het noordwesten * Energielabel A+++ * Vloerverwarming en vloerkoeling via stadsverwarming * Twee slaapkamers (optioneel drie) * Luxe keuken en sanitair * Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger * Gemeenschappelijke fietsenstalling * Mogelijkheid tot aankoop eigen parkeerplaats (€ 59.000,-)

De locatie in Elzenhagen Zuid biedt een rustige, groene en autoluwe woonomgeving met veel aandacht voor leefkwaliteit. Op loopafstand bevindt zich metrostation Noord (Noord/Zuidlijn) voor snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal, de Zuidas en Station Zuid. Nabijgelegen voorzieningen omvatten het winkelcentrum Buikslotermeerplein, pontverbindingen naar het centrum, diverse restaurants, cafés, sportfaciliteiten en een bioscoop. Ook recreatie in het nabijgelegen open landschap van Landelijk Noord is eenvoudig bereikbaar. De woning wordt aangeboden met een eeuwigdurende erfpachtcanon van € 5.500,84 per jaar (geïndexeerd) en de servicekosten voor de woning bedragen € 208,- per maand.