Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Deze **goed onderhouden eengezinswoning** aan J.C. Ritsemalaan 21 in Kortenhoef biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Gelegen in een **rustige en kindvriendelijke woonwijk**, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een groene leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer van circa **40m²** met een sfeervolle open haard en een moderne parketvloer. De moderne L-vormige keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (16m², 7m², 11m²) en een badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer van 18m² en een voorzolder met veel bergruimte, waar ook de CV-opstelling zich bevindt. Er is een mogelijkheid om op zolder een vijfde slaapkamer te realiseren.

**VOORZIENINGEN** De woning is **volledig geïsoleerd** en voorzien van **10 zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig energielabel A. De dakpannen zijn in 2017 vervangen. De achtertuin is diep, vrij gelegen en biedt veel groen.

**LOCATIE** Gelegen in het groene Kortenhoef, nabij de plassen en bossen, ideaal voor recreatie zoals varen, wandelen en fietsen. Voorzieningen zoals winkels (Albert Heijn, Jumbo) en basisscholen zijn op loopafstand. De uitvalswegen (N201, A1, A2, A27) zijn goed bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht binnen circa 25 minuten te bereiken zijn.