Irisstraat 13

LET OP!!! KOPEN ZONDER KOSTEN MOGELIJK? Koopprijs 100% financierbaar met normale hypotheek, zonder risico?

Irisstraat 13 te Geleen Te koop bij Wij Makelaars Geleen (Patrick Stamminger)

Hoekwoning met aanbouw, kelder, garage, berging en diepe tuin.

Deze ruime hoekwoning met aanbouw, kelder, vrijstaande garage, separate berging en voor- en achtertuin is gelegen op eigen grond. De woning beschikt over een royale woonkamer, separate keuken met bijkeuken, twee ruime slaapkamers, zolderverdieping en uitzonderlijk veel bergruimte. Dankzij de aanbouw en de grote garage biedt het perceel extra comfort en volop gebruiksmogelijkheden.

Dankzij Wij Collectief koop je deze woning zonder bijkomende kosten aan de koopzijde

Wat betekent Wij Makelaars Collectief concreet? • Geen overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) • Geen notariskosten voor de leveringsakte • Geen kosten voor hypotheekadvies of afsluiten • Geen kosten voor taxatie • Geen kosten koper (k.k.) • Koopprijs 100% financierbaar met normale hypotheek

Je betaalt als koper alleen de hypotheekakte en — indien van toepassing — NHG-kosten.

Wat zijn jouw voordelen? • Geen spaargeld nodig voor aankoop • Spaargeld beschikbaar voor inrichting of verbouwing • Volledige financiële duidelijkheid vooraf • Lagere instapdrempel op de woningmarkt • Directe besparing van duizenden euro’s

Indeling Begane grond

Via de entree/hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder. De ruime woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken, opgesteld in een praktische indeling. Achter de keuken ligt de aanbouw met bijkeuken, ideaal als extra werk- of opslagruimte. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin en de garage.

Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel.

Zolder Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze open ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of bergzolder.

Kelder De woning beschikt over een praktische kelder, ideaal voor opslag, provisie of hobbygebruik.

Buitenruimte Tuin De woning beschikt over een voortuin en een diepe achtertuin, waardoor er veel privacy en gebruiksruimte aanwezig is.

Garage en berging Achter op het perceel bevinden zich een vrijstaande garage en een separate berging. Deze zijn geschikt voor het stallen van een auto, fietsen, opslag of hobbyactiviteiten.

Bijzonderheden • Hoekwoning met aanbouw • Gelegen op eigen grond • Kelder aanwezig • Vrijstaande garage • Extra vrijstaande berging • Diepe achtertuin • Bijkeuken • Ruime woonkamer • Twee slaapkamers • Zolderverdieping met mogelijkheden • Veel bergruimte

Door Wij Collectief is deze woning ook toegankelijk zonder eigen spaargeld, wat de drempel om te kopen aanzienlijk verlaagt. Interesse? Neem contact op met Wij Makelaars Geleen — Patrick Stamminger.