Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wien

Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Wien bietet auf **36,9 m² Wohnfläche** einen perfekt geschnittenen Wohn-Ess-Schlafbereich, ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und eine attraktive Loggia. Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Ausführung aus, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

**Hochwertige Ausstattung** und eine **optimale Raumaufteilung** machen diese Immobilie zu einem echten Highlight. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über einen integrierten WC-Bereich sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Die Wohnung ist **ideal für Kapitalanleger** konzipiert. Die **ausgezeichnete Lage** in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln und gastronomischen Angeboten sichert eine hohe Wohn- und Vermietungsqualität. Die Nähe zum Schloss Schönbrunn unterstreicht zusätzlich die Wertstabilität und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem begehrten Wiener Bezirk. Sie profitieren von einem nachhaltigen Vermietungspotenzial und einer attraktiven Rendite.

**Besondere Vorteile für Anleger:** Der Nettokaufpreis für Anleger beträgt **EUR 199.900,-**. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in den Wiener Immobilienmarkt zu investieren und von langfristiger Wertsteigerung zu profitieren.