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Villa d'exception avec piscine et finitions luxueuses - Immobilienansicht 1 von 29
Zu verkaufenHaus

Villa d'exception avec piscine et finitions luxueuses

Magerstraat, Kortrijk, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

1.995.000 €
5
Zimmer
A
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
5464 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Sehr gut
Energie:A
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette villa d'exception, une propriété clé en main offrant un équilibre parfait entre confort et élégance, située à Heule, Flandre Occidentale.

Cette résidence baignée de lumière a été méticuleusement conçue avec des matériaux de haute qualité. Elle comprend un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités, un bureau aménagé avec placards intégrés, et un séjour/salon généreux agrémenté de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine hypermoderne, dotée d'un îlot central et d'appareils dernier cri, est adjacente à une **débarras pratique avec une chambre froide intégrée**. Un ascenseur dessert les étages.

L'étage supérieur abrite **cinq chambres spacieuses**, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire, douche, cabine vapeur, double vasque, WC). Une seconde salle de bain avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie complètent cet étage.

Le sous-sol est un espace polyvalent comprenant un bar, une cuisine équipée, une cave à vin, une pièce de détente avec douche, WC et double vasque, une salle de fitness, une cabine infrarouge, une buanderie, une chaufferie et une pièce d'archives. La propriété dispose également d'un **garage intérieur pour deux voitures** et d'un espace pour les vélos.

À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager ensoleillé avec terrasse, piscine et terrasse couverte (avec WC). Un bâtiment annexe abrite des écuries pour chevaux. La villa bénéficie d'une **intimité optimale** et d'un environnement verdoyant. La propriété est équipée du chauffage central au gaz naturel, de la **climatisation**, et présente des **performances énergétiques exceptionnelles (E-peil A, G A, P A)**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:5464 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Magerstraat
Stadt:Kortrijk
Region:Kortrijk
Land:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

8.087 €/Monat
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Markt

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