Skip to main content
Im Westen 14-S - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Im Westen 14-S

In de west 14-S, Utrechtse Heuvelrug, Nederland

725.000 €
4.966 €/m²
4
Zimmer
146
0/2
Etage
A+
Energie
new
Zustand
240 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 80 m²

Mehr in Utrechtse Heuvelrug

226 weitere in Utrechtse Heuvelrug

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab heute um 14:30

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:new
Energie:A+
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Letztes Bauabschnitt in diesem Neubauprojekt mit der Möglichkeit für altersgerechtes Wohnen.

NEUBAU Am Waldrand Amerongen

Dieses altersgerechte Reihenendhaus mit Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss bietet viel Platz und Komfort sowohl drinnen als auch draußen.

Der Garten bietet Möglichkeiten, einen persönlichen Außenbereich zu schaffen, egal ob Sie sich für eine Terrasse, einen grünen Garten oder einen Spielplatz entscheiden. Der Abstellraum bietet praktischen Stauraum für beispielsweise Fahrräder oder Gartengeräte, damit der Garten ordentlich bleibt und Sie die Außenbereiche optimal genießen können.

Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m2 bietet dieses Haus überraschend viel Platz für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das helle Wohnzimmer von ca. 38 m2 ist ein geräumiger und angenehmer Ort zum Entspannen oder Zusammensein. Die Küche von ca. 23 m2 ist perfekt zum Zubereiten von Mahlzeiten und bietet ausreichend Platz, um gemütlich zusammen zu essen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer von mehr als 15 m2 und ein angrenzendes Badezimmer, ideal für altersgerechtes Wohnen. Die erste Etage bietet ein großzügiges zweites Schlafzimmer von ca. 19 m2, ein zweites Badezimmer und einen großzügigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für moderne Technik. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Dachboden.

Dieses Haus hat ein praktisches Layout mit Platz und Komfort, wodurch es für jede Lebensphase geeignet ist.

Dieses noch zu bauende, altersgerechte Haus vereint das Beste aus zwei Welten: Wohnen in einer grünen, bewaldeten Umgebung und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit genießen. Gelegen am Rande der Utrechtse Heuvelrug bietet dieser einzigartige Standort Ruhe, Natur und Platz, während das Dorfzentrum von Amerongen mit all seinen Annehmlichkeiten nur einen kurzen Weg entfernt liegt.

Reisen Sie weiter? Sowohl der Bahnhof Veenendaal-De Klomp als auch der Bahnhof Driebergen-Zeist sind leicht erreichbar. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Autobahnen A12 und A15 schnelle Verbindungen zu Städten wie Utrecht, Arnhem und Tiel. Wohnen Am Waldrand Amerongen bedeutet, eine ruhige Wohngegend zu genießen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit zu verzichten.

Besonderheiten: - Letzte altersgerechte Reihenhaus in diesem Neubauprojekt; - Eine Finanzprüfung ist Teil des Kaufprozesses/der Zuweisung bei einem Hypothekenberater des Entwicklers; - Energieeffizienzlabel A+++.

Hinweis: Bei der Erstellung dieser Daten wurde größter Sorgfalt gewiesen. Für Unvollständigkeiten in den angegebenen Daten und Zeichnungen können keine Rechte und Ansprüche abgeleitet werden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Grundstücksfläche:240 m²

Ausstattung

Garten(80 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:In de west 14-S
Stadt:Utrechtse Heuvelrug
Region:Utrecht
Land:Nederland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

43
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

55
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen · 2 Aufrufe

Aktualisiert 25. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.939 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Funda725.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab heute um 14:30