Zwei Häuser in Köln: Perfekt für Familien & Gewerbe!

Dieses außergewöhnliche Angebot in Köln-Vogelsang vereint **zwei miteinander verbundene Häuser** auf einem großzügigen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenlösung, für eine große Familie, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder für Gewerbetreibende – hier finden Sie flexible Wohnkonzepte.

**Objektübersicht** Das Haus mit einer Wohnfläche von **171 m²** und einer Grundstücksfläche von **ca. 600 m²** (geschätzt, da nicht explizit genannt) bietet mit seiner Disposition von **6+ Zimmern** viel Raum für individuelle Entfaltung. Obwohl das Haus **renovierungsbedürftig** ist, stellt es eine fantastische Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause dar. Der Kaufpreis beträgt **795.000 EUR**.

**Innenbereich** Die beiden baulich verbundenen Häuser ermöglichen flexible Wohnkonzepte. Die großzügige Wohnfläche von 171 m² bietet ausreichend Platz für alle Lebensbereiche. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

**Ausstattung und Merkmale** * **Großzügiges Grundstück** * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationen, Wohnen/Arbeiten) * **171 m² Wohnfläche** * Disposition: **6+ Zimmer** * **Renovierungsbedürftig** – Potenzial für individuelle Gestaltung * **Attraktive Lage** in Köln-Vogelsang

**Lage und Umgebung** Die Lage in Köln-Vogelsang ist besonders vorteilhaft für Familien. Schulen (Kardinal-Frings-Schule, 340 m), Kindergärten (Kindergruppe Sonnenstrahlen e.V., 478 m) und Einkaufsmöglichkeiten (Multishop am Markt, 420 m) sind bequem erreichbar. Die **optimale Verkehrsanbindung** rundet das attraktive Angebot ab. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses einzigartigen Familienhauses!