Moderne Stadtvillen in Mödling: Nachhaltig, urban, naturnah

Entdecken Sie "Im Grünen Mödling - Grüne Stadtvillen", ein Neubauprojekt in Mödling, Niederösterreich, das **nachhaltiges Wohnen mit urbanem Leben** verbindet. Dieses Projekt bietet insgesamt **47 hochwertige Wohnungen** mit Wohnflächen zwischen 53 m² und 104 m², ideal für diverse Lebensmodelle. Die Fertigstellung ist für **Sommer 2026** geplant, wobei die Musterwohnung bereits besichtigt werden kann.

**Innen:** Die Wohnungen bestechen durch ihre moderne Holzbauweise, bei der der natürliche Baustoff teilweise sichtbar bleibt und eine warme, entschleunigende Raumatmosphäre schafft. **Durchdachte Grundrisse** maximieren die Raumnutzung und bieten hohen Komfort. Jede Wohnung verfügt über private Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen, die das naturnahe Lebensgefühl unterstreichen.

**Ausstattung:** * Fußbodenheizung und -temperierung mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe * Photovoltaikanlagen und Geothermie für klimaschonende Wärmeversorgung * Hochwertige Eichenparkettböden und elegantes Feinsteinzeug * Holz-Holz-Fenster mit 3-fach-Verglasung * Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz * Vorbereitung für Klimaanlagen

**Lage & Infrastruktur:** Die Stadtvillen befinden sich in einer **zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage** in Mödling. Die Innenstadt ist fußläufig oder per Rad/Auto/Öffis schnell erreichbar. Die Anbindung an Wien ist durch Auto und Zug gegeben. Die **öffentliche Anbindung** ist durch nahegelegene Bushaltestellen exzellent. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Ein **tiefgaragierter Stellplatz** kann separat erworben werden.