Neubau-Stadtwohnen in Mödling: 5-Zimmer-Villa mit Holzbauweise

Erleben Sie nachhaltiges und urbanes Wohnen in den "Grünen Stadtvillen Mödling", die voraussichtlich im Sommer 2026 fertiggestellt werden. Dieses Projekt bietet insgesamt 47 hochwertige Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern, die in moderner Holzbauweise errichtet werden. Die hier angebotene 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **104,13 m²** ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Qualität und Naturnähe legen.

**Im Inneren** erwartet Sie eine warme und entschleunigende Raumatmosphäre, da der natürliche Baustoff Holz teilweise sichtbar bleibt. Die durchdachten Grundrisse maximieren die Raumnutzung und bieten hohen Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über private Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen, die das urbane Leben mit einem naturnahen Gefühl verbinden.

**Ausstattungs-Highlights:** * Fußbodenheizung und -temperierung mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe * Photovoltaikanlagen zur nachhaltigen Energieversorgung * Hochwertige Eichenparkettböden * Elegantes Feinsteinzeug in den Nassräumen * Holz-Holz-Fenster mit 3-fach-Verglasung * Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz * Vorbereitung für nachträgliche Klimageräte

**Lage & Infrastruktur:** Die Stadtvillen befinden sich in einer zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage in Mödling. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß, mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Anbindung an Wien ist durch Auto und Zug ebenfalls sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was diese Wohnlage besonders attraktiv macht.