Zonnig 2-kamerappartement in gewilde wijk Kralingen

Ontdek dit charmante **2-kamerappartement** gelegen in de populaire wijk Kralingen in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **ca. 46 m²** en een balkon op het zonnige westen, biedt dit appartement een heerlijke plek om te wonen.

**Indeling** Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en is bereikbaar via een gedeelde entree. Bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer met veel daglicht. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

**Kenmerken** * Bouwjaar ca. **1916** * Woonoppervlakte ca. **46 m²** * Balkon op het **westen** * Verwarming en warmwater middels cv-ketel * VvE in oprichting

**Locatie** Gelegen in de gewilde wijk Kralingen, geniet u van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u de Kralingse Plas en het Kralingse Bos, ideaal voor recreatie. De levendige Oudedijk en Lusthofstraat bieden een breed scala aan winkels, delicatessenzaken en gezellige horeca. De centrale ligging zorgt voor uitstekende verbindingen met het stadscentrum en de Erasmus Universiteit is slechts vijf minuten fietsen.