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Charmantes Einfamilienhaus in Tattendorf mit Garten und Garage - Immobilienansicht 1 von 32
Zu verkaufenHaus

Charmantes Einfamilienhaus in Tattendorf mit Garten und Garage

Tattendorf, Republik Österreich

330.000 €
3.438 €/m²
4
Zimmer
96
0/2
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
639 m²
Grundstücksfläche

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1977
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tattendorf! Dieses **bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977** bietet auf rund **97 m² Wohnfläche** und einem **grosszügigen Grundstück von ca. 639 m²** eine warme und einladende Atmosphäre.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit **vier gut geschnittenen Zimmern**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder als Mehrgenerationenhaus ermöglichen. Das Herzstück bildet die Küche mit integriertem Essplatz, die zu geselligen Runden einlädt. Besonders hervorzuheben ist die **vollständige Möblierung mit hochwertigen Tischlerarbeiten**, die dem Haus einen einzigartigen und gemütlichen Charakter verleihen und einen sofortigen Einzug ermöglichen.

**Besonderheiten:** * Ca. 70 m² grosser Keller mit Stube (separater Eingang) und Werkstatt (separater Eingang) * Geräumiger Garten für Erholung und Freizeit * Inklusive Garage * Vollmöblierte Übergabe mit Massanfertigungen * Baujahr ca. 1977

**Lage:** Das Haus befindet sich in der beliebten Gemeinde Tattendorf in Niederösterreich. Die ruhige Lage kombiniert ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Geniessen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:639 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller(70 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Tattendorf
Region:Bezirk Baden
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.338 €/Monat
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Markt

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