Gartenwohnung mit TG in Innsbruck: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser charmanten Gartenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Innsbruck, Tirol. Mit einer Wohnfläche von **ca. 89 m²** und einer **eigenen Terrasse sowie einem ca. 80 m² großen Garten** bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und Grünflächen legen.

**Übersicht:** Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem **top-gepflegten Zustand** mit **erneuerten Fenstern aus dem Jahr 2025** und einer kürzlich sanierten Tiefgarage (2023). Hier müssen Sie keine kurzfristigen Investitionen tätigen.

**Innenbereich:** Nach dem Eingangsbereich sind alle Räume zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, einen vielseitig nutzbaren Wirtschaftsraum (ca. 6,5 m²), der auch als Büro oder Ankleidezimmer dienen kann, sowie einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die voll ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Das absolute Highlight ist der großzügig angelegte Wohnraum mit **Kaminanschluss** für gemütliche Abende. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse und in Ihren privaten Garten.

**Ausstattung:** * **Ca. 7,5 m² Terrasse** * **Eigener Garten mit ca. 80 m²** * Tageslichtküche * Wirtschaftsraum (ca. 6,5 m²) * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates WC * Abstellraum * Kaminanschluss im Wohnraum * **Kellerabteil** * **TG-Stellplatz inklusive** * Wasch- und Trockenraum im Gebäude * Moped-/Fahrradabstellplatz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Innsbruck. Genießen Sie die Vorzüge des eigenen Gartens und der Terrasse, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen profitieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!