Dwustronne mieszkanie 2-pokojowe 43m² w Gdańsku Przymorze

Oferujemy na sprzedaż **dwustronne mieszkanie o powierzchni 43 m²**, idealne pod inwestycję lub jako pierwsze lokum. Nieruchomość zlokalizowana jest na **2. piętrze** budynku z 1970 roku w sercu Gdańska Przymorze. Mieszkanie składa się z **dwóch przestronnych pokoi**, kuchni z oknem, łazienki oraz balkonu. Dodatkową przestrzeń zapewnia przynależna piwnica. Ekspozycja dwustronna (południowy wschód i północny zachód) gwarantuje optymalne nasłonecznienie przez cały dzień.

Lokal posiada duży potencjał aranżacyjny. Okna PCV zapewniają dobrą izolację cieplną i akustyczną, a na podłogach znajduje się klasyczny parkiet. Instalacja elektryczna wymaga wymiany, co stwarza możliwość dostosowania jej do nowoczesnych standardów. Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

**Kluczowe udogodnienia i cechy:** * Powierzchnia: **43 m²** * Liczba pokoi: **2** (z kuchnią otwartą) * Piętro: **2** * Balkon * Piwnica * Ekspozycja: **dwustronna** (SE/NW) * Okna PCV * Parkiet * Stan: do odświeżenia, instalacja elektryczna do wymiany

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w bardzo pożądanej dzielnicy Gdańska Przymorze, cenionej za doskonałą komunikację miejską (autobusy, tramwaje, SKM) oraz bliskość terenów rekreacyjnych. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się liczne parki (Park im. Jana Pawła II, Park Reagana), ścieżki rowerowe, plaża (6 minut spacerem) oraz Uniwersytet Gdański (10 minut pieszo). W pobliżu znajduje się również centrum handlowe (5 minut spacerem) i przystanek autobusowy (4 minuty spacerem).

**Budynek:** Solidna konstrukcja z 1970 roku, 5 kondygnacji, zadbana klatka schodowa. Wokół budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz dużo zieleni.