Moderne twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Deze **moderne twee-onder-een-kapwoning** uit **2011** aan Hugo Claushof 6 in Leiden biedt een verrassend royale indeling met circa **130 m² woonoppervlak**.

De woning is ideaal voor gezinnen of thuiswerkers, dankzij de **vijf ruime slaapkamers** die flexibel inzetbaar zijn als kinderkamers, werkkamers, logeerkamers of hobbyruimtes. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen en een open keuken aan de voorzijde, die plaats biedt aan een eettafel. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een oven, combioven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie.

De woning beschikt over de volgende kenmerken: * **Zonnige achtertuin op het zuiden** * **Eigen parkeerplek** direct achter de tuin * Lichte woonkamer met grote raampartijen * Vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping * Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel * Mogelijkheid voor een tweede badkamer op de tweede verdieping * Aansluitingen voor wasmachine en droger op de tweede verdieping * Goede isolatie en hedendaags wooncomfort

Gelegen in een **rustig hofje** in Leiden, biedt deze woning een veilige omgeving waar kinderen voor de deur kunnen spelen. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het historische centrum van Leiden en Centraal Station zijn binnen 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen naar Den Haag, Amsterdam, Utrecht en Schiphol zijn eveneens goed bereikbaar. Parkeren is mogelijk met een vergunning, de kosten hiervan zijn zeer betaalbaar.