Instapklaar appartement met 30m² zonneterras in hartje Haarlem!

Ontdek dit unieke, instapklare appartement aan het levendige Houtplein in Haarlem, perfect voor wie wonen in het centrum combineert met een zeldzame buitenbeleving. Dit appartement biedt een **uitzonderlijke balans tussen ruimte, licht en comfort**, met een prachtig afgewerkt interieur en een **zeer royale privé-terras van circa 30 m²**.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de lichte woonruimte op, versterkt door **hoge plafonds** en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De warme houten parketvloer en de moderne open keuken met kookeiland, voorzien van alle inbouwapparatuur (combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie), maken het geheel compleet. De woonruimte biedt een naadloze overgang naar de slaapkamer met inbouwkasten en de stijlvolle en-suite badkamer.

**Buitenleven:** De ware eyecatcher is het **exceptionele privé-terras van 30 m²**, gelegen op het zuidwesten. Dit zonovergoten buitenverblijf is een zeldzaamheid in Haarlem en biedt volop ruimte voor een loungehoek en eettafel, ideaal voor ontspanning en het ontvangen van gasten met lang middag- en avondlicht.

**Voorzieningen en Locatie:** Dit appartement is zeer energiezuinig dankzij de **recente warmtepomp en energielabel A**. Het is gelegen in een beschermd stadsgezicht, op loopafstand van winkels, restaurants en het historische centrum van Haarlem. Het Frederikspark ligt om de hoek, en met buslijnen voor de deur zijn omliggende steden zoals Amsterdam snel bereikbaar. Parkeren is mogelijk via een vergunning (zone B).

**Kenmerken:** - Bouwjaar: **2010** - Woonoppervlakte: **47 m²** - Terras: **30 m² (Zuidwest)** - Energielabel: **A** - VvE-bijdrage: €110 per maand - Beschermd stadsgezicht