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Superbe villa de caractère avec 7 chambres et jardin exceptionnel - Immobilienansicht 1 von 29
Zu verkaufenHaus

Superbe villa de caractère avec 7 chambres et jardin exceptionnel

Rue Saint-Barthélemy, Houyet, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

600.000 €
1.622 €/m²
7
Zimmer
370
D
Energie
renovated
Zustand
5352 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung · 50 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:1958
Zustand:renovated
Energie:D
Eigentum:personal
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nichée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel à Hulsonniaux, cette villa de caractère, actuellement exploitée en gîte, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Golf d'Ardenne, de Ciney, de Dinant et de l'autoroute E411. Érigée sur une vaste parcelle de plus de 53 ares, elle représente l'équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité.

Récemment rénovée avec un soin particulier, la propriété se distingue par la qualité de ses finitions et l'harmonie de ses espaces. Elle offre **7 superbes chambres avec salle de bain privative**, un vaste séjour avec feu ouvert, une cuisine entièrement équipée et des espaces de détente généreux, incluant un kicker et un sauna extérieur donnant sur le jardin. Le tout dans une atmosphère raffinée propice au ressourcement et à la convivialité.

À l'extérieur, la terrasse privative et le grand jardin paysager invitent à la détente en toute saison. Le bain nordique ajoute une touche d'exclusivité, idéal pour prolonger les soirées ou profiter des panoramas verdoyants.

Conçue comme un gîte, cette propriété est idéale pour un projet d'investissement touristique, une résidence principale de prestige ou une maison de vacances haut de gamme. Un bien rare, prêt à accueillir vos projets les plus exigeants dans l'un des plus beaux cadres de la région. **Vendu meublé**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:5352 m²

Ausstattung

Terrasse(50 m²)
Garten(5300 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Rue Saint-Barthélemy
Stadt:Houyet
Region:Dinant
Land:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

61
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 4. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.432 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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