Spacieuse maison 4 chambres avec jardin à Montignies-sur-Sambre

Découvrez cette **charmante maison de 4 chambres** située à Montignies-sur-Sambre, parfaite pour une famille ou une colocation étudiante. Offrant de beaux espaces de vie et un jardin privé, cette propriété combine confort et fonctionnalité.

L'intérieur se compose de **quatre chambres spacieuses**, chacune équipée d'un lavabo, d'un miroir et d'un petit meuble, de **deux salles de douche modernes** et de **deux WC privatifs**. Le lumineux séjour-salle à manger invite à la détente, tandis que la cuisine entièrement équipée (four, hotte, taque, évier, réfrigérateur, lave-vaisselle) ravira les amateurs de cuisine.

Les caractéristiques extérieures et pratiques incluent : * Un **jardin privé** pour profiter des beaux jours. * Un **cave** offrant un espace de rangement supplémentaire. * Un bail d'un an renouvelable. * **Disponible immédiatement**.

La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un PEB de **classe B** (138 kWh/m²/an). Elle est idéalement située à Montignies-sur-Sambre, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

**Loyer : 1.100 €/mois** **Garantie locative : 2.200 €** **Provision pour charges : 30 €/mois**