Maison de Rénovation avec Potentiel à Saint-Hubert

Découvrez cette maison de caractère offrant un **potentiel exceptionnel de rénovation** au cœur de Saint-Hubert. Idéalement située dans un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures, cette propriété est bâtie sur une parcelle de 208 m².

L'intérieur révèle une belle volumétrie et une distribution fluide des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un séjour initial, une salle à manger ouverte sur une cuisine, et une salle de bain. Les étages supérieurs abritent un hall de nuit desservant une chambre et une seconde pièce aménagée en salle de bain au premier niveau. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires de belles dimensions. Un **vaste grenier aménageable** surplombe la maison, offrant un potentiel d'extension supplémentaire. Une cave avec chaufferie complète les annexes.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **172 m²** * Terrain : **208 m²** * **3 chambres** à l'étage * **Terrasse** extérieure * **Garage indépendant** avec nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace professionnel, etc.) * **Potentiel d'extension** et de personnalisation * Offre à partir de **110 000 EUR**

La maison bénéficie également d'une **terrasse en surplomb** offrant un espace extérieur agréable. Le bâtiment annexe, actuellement utilisé comme garage, représente un atout majeur ouvrant la porte à divers projets : atelier, espace professionnel, stockage ou réaménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Grâce à son emplacement stratégique, son volume et son potentiel d'exploitation, ce bien représente une opportunité unique pour une résidence principale, un projet d'investissement ou de rénovation au cœur de Saint-Hubert. Informations complémentaires disponibles sur demande.