Instapklaar, duurzaam en royaal woonhuis in Ootmarsum!

Ontdek dit instapklare, verrassend ruime en energiezuinige halfvrijstaande woonhuis aan de Hora Siccamastraat 12 in het sfeervolle Ootmarsum. Met een **woonoppervlak van circa 147 m²** en een perceel van **265 m²**, biedt dit huis uitstekende leefruimte voor gezinnen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer en een royale, uitgebouwde woonkeuken (2006) die het hart van het huis vormt. Deze keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, vaatwasser 2021, koelkast en combi magnetron 2024) en een schuifpui naar het terras. Een vernieuwde bijkeuken/berging (2023) biedt extra praktische ruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer (2013) met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met Velux dakraam.

**Features:** * **4 slaapkamers** * Luxe badkamer (2013) en vernieuwde bijkeuken (2023) * Royale, uitgebouwde woonkeuken met moderne apparatuur * **18 zonnepanelen (2019)** voor lage energielasten * **Energielabel A** * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2001) * Vloer- en spouw na-isolatie (2016) * Sfeervolle overkapping met inpandige berging * CV-ketel uit 2019

**Locatie:** Gelegen op een fijne plek in Ootmarsum, met voorzieningen zoals het (winkel)centrum en het buitengebied op loopafstand. Geniet van de rust en de prachtige omgeving, terwijl alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Dit huis combineert comfortabel wonen met de charme van Ootmarsum.