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Gloednieuw 2-slaapkamer appartement met balkon in hartje Utrecht - Immobilienansicht 1 von 17
Zu vermietenWohnung

Gloednieuw 2-slaapkamer appartement met balkon in hartje Utrecht

Hoola van Nootenstraat 313, Utrecht, Nederland

2.950 €
38 €/m²
3
Zimmer
78
18/1
Etage
new
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:new
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dit **prachtige, gloednieuwe 2-slaapkamer appartement** (bouwjaar 2026) bevindt zich in het bruisende stadscentrum van Utrecht, op een steenworp afstand van bars, het centraal station, de ringweg en diverse supermarkten. Geniet van het stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het appartement is gelegen op de **20e verdieping** en bereikbaar via een lift. Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van een **volledig uitgeruste open keuken**, perfect voor kookliefhebbers. Vanuit de woonkamer stapt u op een heerlijk balkon met **uitzicht op de stad**, gelegen op het zuidwesten.

De twee slaapkamers zijn voorzien van **handige inbouwkasten** en bieden beide toegang tot een tweede balkon. De praktische indeling omvat tevens een separaat toilet, een bijkeuken met wasmachine en droger, en een complete badkamer met een bad, douche en wastafel.

**Belangrijkste kenmerken:** * Gloednieuw appartement (bouwjaar 2026) * 2 slaapkamers met inbouwkasten * 2 balkons met uitzicht op de stad * Gelegen op de 20e verdieping met lift * Volledig uitgeruste open keuken * Badkamer met bad en douche * Parkeergelegenheid te huur

**Locatie:** Gelegen in het levendige centrum van Utrecht, profiteert u van een **uitstekende bereikbaarheid** met het centraal station op loopafstand. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels en uitgaansgelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Dit appartement biedt een unieke kans om luxe en comfortabel te wonen in een van de meest dynamische steden van Nederland.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:18 / 1

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Hoola van Nootenstraat 313
Stadt:Utrecht
Region:Utrecht
Land:Nederland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 3. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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