Wyjątkowe mieszkanie 82 m² dla pary z dwoma balkonami!

Odkryj **idealną przestrzeń dla pary** na Szafirowej Alei w Warszawie – to nie jest zwykłe mieszkanie, to azyl zapewniający luz, przestrzeń i prywatność.

**WNĘTRZE:** To **82 m² realnej przestrzeni** zaprojektowane z myślą o komforcie pary. Duży salon z aneksem kuchennym stanowi serce domu, a dodatkowy pokój można zaadaptować na **wymarzone HOME OFFICE**, garderobę lub pokój gościnny. Mieszkanie posiada **dwie sypialnie**, co zapewnia swobodę i możliwość posiadania własnej przestrzeni. Dodatkowym atutem jest **bardzo duża łazienka oraz osobne WC**, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Ekspozycja okien **północna z układem wschód-zachód** gwarantuje przyjemne światło przez cały dzień i chroni przed przegrzewaniem latem.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * **Narożne mieszkanie** – więcej prywatności i spokoju. * **Dwa balkony** z widokiem na zieleń – idealne na poranną kawę i wieczorny relaks. * **Wyjątkowa cisza** – brak miejskiego zgiełku pozwala na pełny odpoczynek. * **Kameralne, zamknięte osiedle** z prywatnym parkiem, boiskami i wybiegiem dla psów. * Mieszkanie dostępne **od zaraz** – bez czekania. * Położone na **1. piętrze** w kameralnej, 3-piętrowej zabudowie. * Do mieszkania przynależy **miejsce parkingowe w garażu podziemnym** oraz **komórka lokatorska** (dodatkowo płatne 60 000 zł).

**OSIEDLE I LOKALIZACJA:** Szafirowa Aleja to **kameralne osiedle willowe** z bogatą infrastrukturą: boiska, wybieg dla psów, **prywatny park z zielenią**, strefa BBQ i staw. Lokalizacja zapewnia **doskonały dostęp do terenów zielonych**, ścieżek rowerowych oraz bliskość Centrum Handlowego Targówek i IKEA. Świetna komunikacja – **przystanek autobusowy tuż obok osiedla** (13 min do metra Kondratowicza/Marymont) oraz szybki dojazd do trasy S8 (20 min do centrum). W okolicy liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe.

**STAN PRAWNY:** Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń, możliwość zakupu na kredyt.