Royale maisonnette met 2 badkamers en sauna in Etten-Leur

Welkom in deze uitzonderlijke maisonnette aan Hof van den Houte 131 in het bruisende Etten-Leur. Dit instapklare appartement biedt met **152 m² woonoppervlak** de ruimte en het comfort van een woning, gecombineerd met het gemak van een appartement. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen met extra ruimte voor hobby's, thuiswerken, gasten of een gezin.

**Indeling en Interieur** De eerste woonlaag verrast met een lichte woonkamer, een luxe leefkeuken met een uitgebreid kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, een ruime master bedroom met inloopkast en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. Een separate toiletruimte is eveneens op deze verdieping aanwezig. De tweede woonlaag, bereikbaar via een trap, biedt nog eens **twee ruime slaapkamers** en een tweede, moderne badkamer. Een absolute eyecatcher hier is de **infraroodsauna**, die zorgt voor ultieme ontspanning.

**Bijzondere Kenmerken** * **4 kamers** (4+kk disposition) * **2 badkamers**, waarvan één met infraroodsauna * Luxe leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur * Royale master bedroom met walk-in-closet * Zonnig dakterras op het zuiden met elektrisch zonnescherm * Volledig geïsoleerd met dubbele beglazing * Lift aanwezig in het complex * Inpandige berging voor fietsen en opslag

**Locatie** Gelegen in het **hart van het centrum van Etten-Leur**, bevinden alle voorzieningen zich op loopafstand: winkels, restaurants, scholen en het openbaar vervoer (station met Intercity-verbinding). Natuurgebieden en recreatiemogelijkheden zijn eveneens nabij. De A58 is snel bereikbaar voor verbindingen naar Breda en Roosendaal. Parkeren is mogelijk via een vergunning of abonnement in de nabijgelegen parkeergarage.