Nieuwbouw hoekwoning met tuin en moderne afwerking

Ontdek deze **prachtige nieuwbouw hoekwoning** met een woonoppervlakte van circa **89 m²**, gelegen in een rustige en vernieuwde omgeving in Hoogezand, Groningen. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een onderhoudsarme en energiezuinige woning.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, wat zorgt voor een gezellige en moderne leefruimte. Op de verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, met voldoende ruimte voor een werkplek of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt met sanitair en tegelwerk van Villeroy & Boch.

**Voorzieningen** * **Energiezuinig en toekomstbestendig**: De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, balansventilatie en vloerverwarming op beide verdiepingen. De installatie kan in de zomer ook koelen en zonnepanelen dragen bij aan lage energielasten. * **Fijne achtertuin**: De tuin ligt op het oosten, waardoor u kunt genieten van de zon gedurende een groot deel van de dag. * **Extra privacy en licht**: Dankzij de hoekligging profiteert u van extra privacy, meer lichtinval en een ruimtelijk gevoel. * **Parkeergelegenheid**: Parkeren kan naast of achter de woonblokken.

**Locatie** Gelegen aan de Dreeslaan en de Thorbeckelaan in Hoogezand, op de locatie waar vroeger een school stond. De woning maakt deel uit van een kleinschalig woonplan met vijftien moderne woningen, midden in een bestaande en vernieuwde buurt. Geniet van een vertrouwde, maar tegelijkertijd vernieuwde omgeving waar je duurzaam en comfortabel woont.