Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum

Willkommen in dieser **hochwertigen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Kirchham, Teil eines exklusiven Neubauprojekts, das moderne Architektur mit regionaler Baukunst vereint. Die Wohnung im **2. Obergeschoss** bietet auf **ca. 92 m² Wohnfläche** ein stilvolles und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei flexibel nutzbaren Zimmern und einem praktischen Ankleideraum. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume, während hochwertiger Eichenparkett und eine massive Schiebetür zu den Highlights zählen. Die Küche ist offen gestaltet (+kk).

**Ausstattung:** * **Großzügiger 25 m² Balkon** mit Lärchenholzboden * Fußbodenheizung und Nahwärmeversorgung * Elektrische Raffstores * Barrierefreie Ausführung * Glasfaseranschluss * Kaminanschluss für zusätzlichen Komfort * Inkludiertes Kellerabteil * Optional: Carport oder Stellplatz können erworben werden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage im Ortskern von Kirchham** und bietet kurze Wege zu einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie das Leben mitten im Ort, ohne auf Ruhe zu verzichten.

Das Projekt umfasst insgesamt zwölf Eigentumswohnungen. Diese Einheit ist **voraussichtlich ab Jänner 2026 bezugsfertig** und wird provisionsfrei angeboten. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage.