Exklusives Penthouse mit Panoramablick und großen Terrassen

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem außergewöhnlichen Penthouse im Herzen von Vöcklabruck. Auf **ca. 119 m² Wohnfläche** bietet diese einzigartige Immobilie im 7. Obergeschoss ein unvergleichliches Raumgefühl und einen atemberaubenden Ausblick.

**Highlights im Überblick**

* **Großzügige Wohnfläche:** Ca. 119 m² perfekt geschnittene Wohnfläche. * **Traumhafte Terrassen:** Zwei umlaufende Terrassen mit insgesamt **ca. 74 m²** bieten Platz für Entspannung und Genuss. * **Panoramablick:** Genießen Sie weitreichende Ausblicke bis zum Traunstein. * **Durchdachtes Raumkonzept:** Offener Wohnbereich, zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang, separates Büro und zwei Badezimmer. * **Zentrale Lage:** Alle Annehmlichkeiten wie Nahversorger, Cafés, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.

**Hochwertige Ausstattung und Gestaltungspotenzial**

Dieses Penthouse besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Das offene Wohnkonzept fördert ein modernes Lebensgefühl. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten direkten Zugang zu den weitläufigen Terrassen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

**Lage und Infrastruktur**

Die Immobilie befindet sich in **bester Stadtlage von Vöcklabruck**, Oberösterreich. Die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung, macht diese Wohnung besonders attraktiv. Gleichzeitig genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität mit Ruhe, Privatsphäre und einem unverbaubaren Fernblick.

**Finanzielle Details**

Der Kaufpreis beträgt **415.000 EUR**. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf **702,33 EUR**, bestehend aus Betriebskosten (237,37 EUR), Rücklagenbildung (143,68 EUR) sowie Heiz- und Warmwasserkosten (321,28 EUR). Alle Angaben sind Bruttoangaben inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, dieses Penthouse nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.