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Stilvolles Studio mit Panoramablick im neuen Wahrzeichen Wiens - Immobilienansicht 1 von 15
Zu vermietenWohnung

Stilvolles Studio mit Panoramablick im neuen Wahrzeichen Wiens

Wien, Republik Österreich

1.100 €
32 €/m²
1
Zimmer
33.99
33/52
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in luftiger Höhe im **DC Tower 2**, Wiens neuem architektonischem Wahrzeichen. Dieses **stilvolle Studio** bietet auf **33,99 m²** ein einzigartiges Wohnerlebnis mit **spektakulärem Fernblick** über die Stadt und das Kaiserwasser. Gelegen ab dem 32. Obergeschoss, genießen Sie täglich ein unvergleichliches Panorama.

**Innenbereich** Das Studio besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt. Ein heller Wohn- und Schlafbereich mit **großflächigen Fensterflächen** schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die **voll ausgestattete Küchenzeile** ist harmonisch in den Wohnraum integriert. Das moderne Badezimmer verfügt über Dusche, Handwaschbecken und WC. Ein besonderes Highlight ist die **10 m² große Loggia** mit unverbaubarem Blick auf das Kaiserwasser – perfekt für entspannte Morgenstunden oder laue Abende.

**Ausstattung und Features** - **1+kk** Disposition - **10 m² Loggia** mit Fernblick - Moderne Einbauküche - Helles Badezimmer mit Dusche - Großzügige Fensterflächen - Photovoltaikfassade am Gebäude für Nachhaltigkeit - Bewohner-Services wie Kino, Fitnessraum und Coworking-Space

**Lage** Der DC Tower 2 befindet sich in der Wiener Donau-City und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine einzigartige urbane Lebensqualität. Die Nähe zur Donau und zur U1-Station Donauinsel ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und in die Natur. Genießen Sie die Vorzüge eines neuen Wahrzeichens mit Restaurants, Grünflächen und Freizeitangeboten direkt vor Ort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:33 / 52
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia(10 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Kaution:3.300 €
Mindestmietdauer:120 Monate

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 4. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

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