Historische Villa am Mondsee: Luxus, Platz und Seeblick

Diese außergewöhnliche historische Villa aus dem Jahr **1898** befindet sich in exklusiver Lage in Sankt Lorenz am Mondsee und bietet auf **350 m² Wohnfläche** und einem **700 m² großen Grundstück** ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit insgesamt **6 Schlafzimmern** und **2 Bädern** sowie weiteren ausbaubaren Flächen im Dachboden und Turmzimmer ist diese Residenz ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Geschichte, Platz und Privatsphäre legen. Der eigene Badeplatz und die großzügigen Außenbereiche laden zum Entspannen und Genießen ein.

Die Villa besticht durch ihren historischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über mehrere Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Esszimmer, Musikzimmer, Büro und einer Küche auch zwei Badezimmer und ein separates WC. Eine Loggia, die als Frühstücksraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die oberen Etagen beherbergen die Schlafzimmer, wobei einige über eigene Balkone verfügen und einen herrlichen Ausblick ermöglichen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **6 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** und ein separates WC * **3 Balkone** * **700 m² Gartenfläche** * **8 Kfz-Stellplätze** * **Seegrundanteil** (2/8 Anteil von 340m²) * **Denkmalschutz** * Ausbaubarer Dachboden und Turmzimmer

Die Villa liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Sankt Lorenz am Mondsee. Die Nähe zum See mit eigenem Badeplatz ist ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wassersport, Wandern und Radfahren.