Instapklare gezinswoning met zonnepanelen in groen Lindenholt

Welkom in deze instapklare en verzorgde tussenwoning aan Hillekensacker 1524 in de geliefde wijk Lindenholt, Nijmegen. Deze **ruime gezinswoning** biedt een perfecte combinatie van comfort, sfeer en praktisch wonen, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare plek in een groene en kindvriendelijke omgeving.

De woning is aan een rustige straat gelegen, met scholen, winkels en uitvalswegen op korte afstand. Bij binnenkomst valt de **moderne afwerking** direct op. De hal geeft toegang tot een modern toilet en praktische bergruimte. De lichte en ruime woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin, is voorzien van **vloerverwarming, airconditioning en een sfeervolle houtkachel** voor optimaal comfort het hele jaar door. De in 2019 vernieuwde open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, beide uitgerust met airconditioning. De derde kamer is flexibel in te richten als werk-, logeer- of wasruimte. De in 2016 gemoderniseerde badkamer is een oase van rust, met een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en een modern wastafelmeubel, verlicht door een royale dakkapel.

De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een **royale berging van circa 15 m²**, ideaal voor hobbyisten of motorliefhebbers. De woning is voorzien van **9 zonnepanelen (2022)**, wat bijdraagt aan lage energiekosten van slechts €120,- per maand. Het energielabel is C.

**Belangrijkste kenmerken:** * Instapklaar en goed onderhouden * Moderne keuken (2019) en badkamer (2016) * Vloerverwarming, airconditioning en houtkachel * 9 zonnepanelen (2022) * Royale berging (ca. 15 m²) * Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Lindenholt