Historisches Herrenhaus in Hamfelde: Repräsentativ und ruhig

Dieses exquisite Herrenhaus in Hamfelde, Kreis Stormarn, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ländliche Idylle mit der Nähe zur Metropolregion Hamburg zu verbinden. Das Anwesen strahlt zeitlose Eleganz aus und ist umgeben von majestätischen Bäumen und einer gepflegten Gartenanlage.

Das Herrenhaus besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten, die mit kunstvollen Details und hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Im Erdgeschoss erreichen die Decken eine Höhe von **nahezu vier Metern**, was in Kombination mit den lichtdurchfluteten Räumen ein repräsentatives Wohngefühl schafft. Das Dachgeschoss wurde **im Jahr 2018 ausgebaut** und verfügt über ein separates Duschbad. Das architektonisch reizvolle Untergeschoss ist ebenerdig zugänglich und bietet mit seinem markanten Tonnengewölbe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem **baulich sehr guten Zustand** mit nachhaltigen Investitionen in den vergangenen Jahren.

* **Insgesamt 21 Zimmer** (davon 6 Badezimmer, 3 Gäste-WCs, 3 Küchen) * Keller als Wohnraum nutzbar * Aufteilung in zwei Wohneinheiten nach WEG möglich (Vereinigung mit geringem Aufwand) * Courtagefrei für den Käufer * Grundstücksfläche: **788 m²**

Die Gemeinde Hamfelde liegt idyllisch im Kreis Stormarn und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur in der nahegelegenen Gemeinde Trittau (ca. 3 km entfernt) ist sehr gut ausgebaut und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Anbindung an Hamburg ist durch die Nähe zur Autobahn A24 und zur B404 hervorragend. Hamfelde ist zudem an das öffentliche Nahverkehrsnetz des HVV angebunden. Das nahegelegene Kulturdenkmal Gut Basthorst bietet gastronomische Angebote und Veranstaltungsräume.