Licht 2-kamer appartement met twee balkons nabij Bos&Lommer

Anfänger, aufgepasst!

Nur fünf Minuten vom angesagten Bos&Lommer entfernt, ist diese helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit 58 m2 zum Verkauf gekommen. Die Lage ist sehr günstig, zwischen dem Kolenkitviertel und Slotermeer-Nord. Die Erreichbarkeit ist sehr gut: in der Nähe von U-Bahn, Straßenbahn und Bus. Außerdem sehr nah an der A10-West Umgehungsstraße. Geschäfte um die Ecke und mit dem Fahrrad in 15 Minuten im Zentrum.

Die helle Wohnung hat zwei Balkone: einen nach Südosten für die Morgensonne und einen nach Nordwesten für die Mittags-/Abendsonne. Durch die Lage der Wohnung im vierten und obersten Stockwerk hat dieser Balkon Sonne bis fast bis zum Sonnenuntergang.

Der Gebrandypark liegt um die Ecke vom Gebäude und die Wohnung hat seitlichen Blick auf diesen Park. Das Schöne an dieser Wohnung ist die Lage im obersten Wohnstockwerk, mit einer Treppe vom Schlafzimmer aus ist das Dachzimmer erreichbar. Im Untergeschoss gibt es noch einen separaten Abstellraum.

Aufteilung: Dritter Stock:

Zentrale Treppenhalle, Eingang im vierten Stock. Flur, Garderobenschrank, separates WC, Tür zum hellen, großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon nach Südosten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch in das Schlafzimmer auf der Rückseite der Wohnung mit Zugang zum Rückbalkon nach Nordwesten. Sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus gibt es Zugang zum Badezimmer mit Dusche und einem Waschbecken. Die ordentliche Küche befindet sich auf der Rückseite der Wohnung und verfügt über Einbaugeräte. Von der Küche aus haben Sie auch Zugang zum Balkon mit Nordwestausrichtung.

Vierter Stock:

Über die Treppe im Schlafzimmer ist das Dachzimmer (ehemaliger Abstellraum) erreichbar. Dieser Raum wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt.

Die Wohnung befindet sich auf Erbbaurecht und ist auf unbestimmte Zeit erworben!

Besonderheiten: • Zwei-Zimmer-Wohnung mit 58 m2 aus dem Jahr 1953 mit zwei Balkonen • Gelegen im obersten Wohnstockwerk • Nebenkosten betragen etwa 212,64 EUR pro Monat mit einer gesunden Wohnungseigentümergemeinschaft. • Die Erbpachtgebühr ist auf unbestimmte Zeit erworben! • Heizung und Warmwasser über Intergas HR-Heizkessel (2017); • Parken mit Bewohnerparkausweis und blauer Zone; • Übergabe nach Vereinbarung.