Ruime gezinswoning met zonnige tuin en energielabel A

Ontdek deze charmante tussenwoning aan de Heralaan 5 in Enschede, een ideale gezinswoning met een woonoppervlakte van **115 m²** en een bouwjaar uit **2000**. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een gunstig **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. De gelijkmatige muurverwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een halfopen keuken en toegang tot de zonnige, op het zuiden gerichte achtertuin. Een separate toiletruimte en de hal maken deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met een vaste trap, waar eenvoudig een vierde slaapkamer of een comfortabele thuiswerkplek gerealiseerd kan worden.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde op zolder. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop ruimte om te genieten van de zon en buitenactiviteiten. Een praktische schuur van circa **7 m²** biedt extra opslagruimte. Er zijn voldoende **openbare parkeerplaatsen** direct voor de woning beschikbaar.

**Locatie** Gelegen in een prettige woonomgeving in Enschede, biedt deze woning een fijne balans tussen rust en voorzieningen. De gunstige ligging maakt het een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.