Hendrik Schoonbroodstraat 4

Deze fantastische instapklare woning in jaren ’30 stijl is nu te koop!! In 2023 is deze eengezinswoning uitstekend verbouwd waarbij o.a. de woonkamer is uitgebouwd met een grote schuifpui. Het huis is bijna geheel nieuw ingericht met o.a. gestucte wanden en plafond, visgraat PVC vloer met vloerverwarming, een luxe nieuwe badkamer met ligbad en inloopdouche, 2 nieuwe toiletten, nieuwe verdiepingshoge luxe binnendeuren en airconditioning. De kunststof kozijnen, 9 zonnepanelen en de nieuwe CV-ketel van 2025 maken deze woning helemaal af. Ook een nieuw aangelegde achtertuin met nieuwe elektrische zonwering ontbreekt niet. Heerlijk rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk op korte afstand van het gezellige centrum, winkelcentrum Koningshoek en 2 metrostations. Deze fijne woning is een buitenkans voor diegene die een woning zoekt waar niets aan hoeft te gebeuren!!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling: Entree, ruime hal, nieuw zwevend toilet met fonteintje, verdiepingshoge stalen glasdeur naar de riante uitgebouwde woonkamer van 38 m² met een grote schuifpui naar de tuin en inbouwspots. Het formaat van de woonkamer maakt het mogelijk om een grote zitbank en eethoek te plaatsen. Ruime witte open hoekkeuken met uitgebreide inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. De begane grondvloer heeft een visgraat PVC vloer met vloerverwarming en gestucte wanden en plafond.

1e verdieping: Lichte overloop met apart toilet (zwevend, 2023), 2 royale slaapkamers welke beide kastenwanden hebben en de slaapkamer aan de voorzijde een deur naar het balkon heeft. De moderne en sfeervolle badkamer (2023) heeft een inloopregendouche, ligbad, wastafelmeubel met 2 kranen en elektrische vloerverwarming. De 1e verdieping heeft laminaatvloeren en nieuwe luxe, verdiepingshoge binnendeuren.

2e verdieping: Grote lichte voorzolder met een dakkapel, een dakraam en een grote schuifwandkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelling van de nieuwe CV-ketel (juni 2025), 2 slaapkamers met een dakkapel in de voorslaapkamer en een nieuw dakraam in de achterslaapkamer. Een airconditioning houdt de 1e en 2e verdieping lekker koel. Vanaf de overloop is via een vlizotrap een bergvliering bereikbaar.

Afmetingen: Woonkamer : 7.60 x 5.16 Keuken : 3.30 x 2.80 Slaapkamer 1 : 4.15 x 3.02 Slaapkamer 2 : 3.15 x 3.02 Badkamer : 2.55 x 2.05 Slaapkamer 3 : 3.10 x 3.00 Slaapkamer 4 : 3.00 x 3.00

Bijzonderheden: Bouwjaar 1997 127 m² eigen grond Circa 9 meter diepe achtertuin (2024 nieuw aangelegd) met houten berging Nieuwe elektrische zonwering (2024) Inbouwapparatuur keuken (2022): inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (2024), koelkast, vriezer, apothekerskast en granieten aanrechtblad Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas Uitstekend geïsoleerd 9 zonnepanelen CV-combiketel Remeha juni 2025 Energielabel A Oplevering: in overleg, medio oktober 2026

Vraagprijs: € 569.000,= K.K.