Royale 2-kamer serviceflat met parkzicht in Groningen

Dit **uitstekend onderhouden** 2-kamer appartement (ca. 98 m²) bevindt zich op de eerste verdieping van serviceflat Groenestein, gelegen aan Helper Brink 61-5 in de gewilde zuidelijke stadswijk Helpman, Groningen. Met een **prachtig uitzicht** over park Groenestein en nabijheid van openbaar vervoer, biedt deze woning een comfortabele en gemakkelijke woonomgeving.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte en royale woonkamer van circa **42 m²** met elektrische zonwering en toegang tot een balkon op het zuiden. De open keuken is voorzien van een licht keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er een ruime slaapkamer (ca. 24 m²), een aparte werk-/hobbyruimte (ca. 7 m²), een toilet met fonteintje, een badkamer met douche en wastafel, en een aparte ruimte met douche, boiler en wasmachineaansluiting. Het appartement is voorzien van een vaste kastenwand voor extra opbergruimte.

**Voorzieningen en Service** Dit appartement is ideaal voor senioren (vanaf 55 jaar, uitzonderingen bespreekbaar) die **zelfstandig willen wonen** maar ook gebruik willen maken van diverse faciliteiten. Het complex biedt een receptie, videobewaking, brandbewaking, een recreatiezaal met leeshoek en biljart. Bezoek kan gebruikmaken van logeerkamers. Via een samenwerking met zorginstelling De Brink (ZINN) zijn er extra services beschikbaar zoals een restaurant, winkel, bibliotheek, kapper en pedicure. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt **€ 596,28**, inclusief o.a. onderhoud, verzekering, water, kabel-tv, verwarming, en diverse services.

**Locatie en Extra's** Het appartementencomplex ligt tegenover het groene park Groenestein en biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. Het appartement beschikt over een eigen berging en er is een centrale fietsenstalling met oplaadpunten voor fietsen en scootmobielen. De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule.