Luxe 2-kamerappartement met IJ-uitzicht en vloerkoeling

Dit prachtige **2-kamerappartement** aan de Hellingbaan 202 in Amsterdam-Noord is per direct beschikbaar en biedt een adembenemend uitzicht over het IJ. Gelegen op de **elfde verdieping** van een modern pand, combineert dit appartement comfort met een unieke woonervaring.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras. De gehele woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC vloer met **vloerverwarming en vloerkoeling**. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en de slaapkamer is van ruim formaat. Een inpandige berging en separaat toilet zijn bereikbaar vanuit de hal.

De faciliteiten in het complex omvatten een Bring-me box voor pakketbezorging, een gemeenschappelijke fietsenstalling en de mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen in de onderliggende garage (€ 165,- per maand + € 20,- servicekosten). De **servicekosten bedragen € 63,- per maand**.

De locatie op de NDSM-werf in Amsterdam-Noord is uitzonderlijk. U bevindt zich in een levendig cultureel en creatief centrum met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals kunstinstallaties, hippe cafés en restaurants (Gio’s, Pllek), het EYE Filmmuseum en de A'DAM Toren. Uitstekende verbindingen met de A10, de pont naar Amsterdam Centraal (stopt voor de deur) en nabijgelegen bushaltes maken dit een zeer gewilde locatie. Het appartement heeft een **energielabel A++**.