Helles Loft mit Dachterrasse im Herzen von Groß-Enzersdorf

Dieses **lichtdurchflutete 150,83 m² Loft** wurde 2013 im Dachgeschoss erbaut und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und modernes Design. Es bietet ein offenes Wohnambiente, das Funktionalität und Ästhetik vereint.

**Im Inneren** erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe. Drei vielseitig nutzbare Zimmer können als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einer harmonisch integrierten, modernen Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **begehbare Dachterrasse** mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten.

**Besondere Merkmale:** * **Dachterrasse:** Ein gemütlicher Außenbereich zum Entspannen und Sonnenbaden. * **Eigener Gartenbereich:** Zugang zu einem abgegrenzten Teil des Gemeinschaftsgartens. * **Flexible Galeriefläche:** Offene Galerie im Loft, ideal als Homeoffice, Leseecke oder Atelier. * **Praktischer Abstellraum:** Zusätzlicher Stauraum auf der Galerieebene. * **Parkmöglichkeiten:** Optionale Anmietung von zwei Garagenstellplätzen und einem Hofstellplatz.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich **zentral in Groß-Enzersdorf** und bietet eine hervorragende Anbindung an Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel. Dieses Loft kombiniert modernes Wohnen mit großzügigen Räumen und einer praktischen Lage, ideal für Familien, Paare oder alle, die eine geräumige Wohnung in Stadtnähe suchen.