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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Grünblick - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Grünblick

Wien, Republik Österreich

890 €
17 €/m²
2
Zimmer
53
2
Etage
C
Energie
very_good
Zustand
district
Heizung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 08:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:very_good
Energie:C

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **2. Stock** eines gepflegten Gebäudes im beliebten 14. Wiener Gemeindebezirk steht ab sofort zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von **53 m²** bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen einladenden Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine **separate Küche**, die funktional gestaltet ist. Ein Badezimmer und eine Toilette komplettieren das Raumangebot. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und gewähren einen **schönen Ausblick ins Grüne**, der zum Entspannen einlädt.

* **Wohnfläche:** 53 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 2. Stock * **Besonderheit:** Ausblick ins Grüne * **Küche:** Separate Küche

Die Lage im 14. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem alle Teile Wiens erreichen können. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen Umgebung mit direktem Zugang zur Natur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:district

Lage

Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:2.800 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 6. April 2026

Markt

Preis & Markt

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