Helle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage nahe Siebenbrunnenplatz

Diese charmante, **frisch adaptierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Neubaus und besticht durch ihre ruhige Lage zum begrünten Innenhof sowie die Nähe zum beliebten Siebenbrunnenplatz.

Die Wohnung bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über drei Zimmer, von denen zwei zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind, während das dritte Zimmer mit einem französischen Balkonfenster zur Gasse blickt. Die moderne, **zum Wohnraum offene Küche** ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Ein Vorraum, ein komfortables, **barrierefrei begehbares Badezimmer** mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

**Besonderheiten:** * **Eichenparkettböden** mit Trittschalldämmung in den Zimmern * Fliesenböden in Küche, Bad und WC * Hochwertige **Sicherheitseingangstüre** * **Französischer Balkon** * Ruhige Lage zum Innenhof

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte vom lebendigen Siebenbrunnenplatz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die gute öffentliche Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.