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Helle 5-Zimmer-Altbauwohnung nahe der Universität - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Helle 5-Zimmer-Altbauwohnung nahe der Universität

Elisabethstraße, Graz, Republik Österreich

1.426 €
10 €/m²
5
Zimmer
139.5
D
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante und helle Altbauwohnung befindet sich in **idealer Lage** in Geidorf, Steiermark, nur einen Steinwurf von der Universität entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **knapp 140 m²** bietet sie reichlich Platz und Komfort, perfekt für Studenten oder Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, eine **geräumige Küche mit Essbereich** und insgesamt **fünf Zimmer**. Besonders hervorzuheben ist, dass drei der Zimmer separat begehbar sind, was Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 139,5 m² * **Zimmeranzahl:** 5 Zimmer (3 davon separat begehbar) * **Küche:** Große Küche mit Essbereich * **Badezimmer:** Mit Dusche und WC * **Lage:** Nähe zur Universität, Geidorf, Steiermark * **Gebäudestil:** Altbau

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Geidorf, die eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Universität ist bequem zu Fuß erreichbar, was diese Wohnung zu einer **perfekten Wahl für Studenten** macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Lage

Straße:Elisabethstraße
Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:12.04.2026
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 31. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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