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Helle 2-Zimmer-Dachterrasse-Wohnung in Traismauer - Immobilienansicht 1 von 14
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Dachterrasse-Wohnung in Traismauer

Wiener Straße 66, Traismauer, Republik Österreich

715 €
14 €/m²
2
Zimmer
50.74
3/4
Etage
B
Energie
heat_pump
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2014
Energie:B
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Traismauer, **50,74 m² Wohnfläche** und einem **Fernblick**. Die Wohnung befindet sich in einer Kleinstadt, die dennoch eine gute Anbindung und Infrastruktur bietet, ideal für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen. Die Nähe zu Weinpfaden, der Donau und Badeseen macht die Lage besonders attraktiv.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den Zugang zu einer Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Sie verfügt über zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein Einlagerungsraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Einlagerungsraum * Autoabstellplatz im Freien * Dachterrasse

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in Traismauer, einer Stadt mit Kleinstadtcharme und guter Infrastruktur. Die Kremser Schnellstraße und die Donaubrücke sorgen für eine günstige Verkehrsanbindung. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Spaziergängen durch Weinberge, Radtouren entlang der Donau oder Ausflügen zu nahegelegenen Badeseen ein. Die Nähe zu größeren Städten rundet das attraktive Wohnumfeld ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 4
Heizung:heat_pump

Ausstattung

Terrasse
Parkplatz

Lage

Straße:Wiener Straße 66
Stadt:Traismauer
Region:Bezirk St. Pölten
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:11.03.2026
Kaution:20.113 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

33
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

34
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

40
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

19
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 27. März 2026

Markt

Preis & Markt

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